2006〜2016年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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BELISTA志村三丁目
東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩5分
2011年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
5,811万円
97.9万円/㎡
3,961
5,194
6,427
7,661
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,194万円〜6,427万円
87.5万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月16日
BELISTA志村三丁目
5,799万円（97.7万円/㎡）/ 2階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,799万円 | 97.7万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 4,280万円 | 72.1万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | BELISTA志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,799万円 | 97.7万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/25 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/19 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,190万円 | 94.6万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/13 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/22 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 5,380万円 | 83.2万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/27 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/05 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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